가재울역 트루엘 에코시티
가재울역이, 함봉산이, 가좌녹지공원이, 한걸음! 누리세요! 한걸음 프리미엄 1,218세대 프리미엄 대단지
truel-ecocity.co.kr
1. 위치
일단은 인천2호선 가재울역과는 바짝 붙어 있는 것으로 보인다. 두 역을 지나면 주안역에서 서울1호선(경인선)으로 갈아탈 수 있다. 세 역을 가면 서울7호선 석남역과 곧 갈아탈 수 있을 것으로 보인다. 위치는 나쁘지 않아 보인다. 물론 부평에 비하면 좀 안쪽으로 치우쳤다.
학교들도 가까운 편이고 공원도 가깝다. 다만 길건너 공단이 있다는 점은 전혀 나오지 않는 것 같은데, 이게 환경적으로 나쁠 수도 있겠지만, 다른 한편으로는 수요가 되기도 하니 딱히 뭐라하긴 어려워 보인다.
2. 분양가
49제곱미터형은 3억대
59제곱미터형은 3억대 중반부터 4억대
69제곱미터형은 4억대 중반
84제곱미터형은 4억 후반에서 5억 중반
바로 옆의 단지에 비해 특별히 싸거나 비싸지 않다. 신축이라면 여기가 더 가망이 높다는 얘기가 된다.
3. 분양일정
총평
1. 여기는 인허가가 일찍 나서 6월 17일 규제 적용을 받지 않는다고 한다. 매력이 충분하다는 거다. 인천 서구에 규제 미적용 단지가 얼마나 남았을까?
2. 전철이나 학교가 가깝다는 건 장점인 게 틀림없다. 산업단지가 바로 옆이라는 점은 좀 부정적 요소로 생각할 수도 있겠지만. 나름 수요가 될 수도 있다.
3. 주변 가격과 비교했을 때 특별히 고분양은 아니다.