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오피스텔분양

[6월2주] 세운푸르지오헤리시티, 오피스텔 분양, 위치, 분양가 일단 인상적인 부분은 이게 총 500세대가 넘는, 오피스텔 치고는 나름 중형 이상인데, 문제는 도시형과 아파트로 나뉘며, 이번에는 도시형생활주택만 분양한다는 거다. 아파트는 추후에 다시 따로 모집할 계획인 모양이다. 입지환경은 뭐 말할 필요가 없을 정도로 보인다. 을지로 4가역에 가장 가깝고, 살짝 걸으면 충무로역까지도 도보 이용권이라 볼 수 있다. 세 개 역 모두 400미터 안쪽이다. 그냥 역세권이고, 역은 세 개지만 지나는 노선은 2호선, 3호선, 4호선, 5호선이다. 분양가 작은 크기에 비해 상당히 깜짝 놀랄 수준의 고분양가가 아닌가 싶다. 아무리 위치가 좋지만, 원룸에 4억 넘는 분양가는 놀랍지 않을 수 없다. 어느 정도 크기가 되어야 향후 가능성이라도 있고, 지속성이 있는 것이지 지금의 원룸 같.. 더보기
[6월1주] 분양정보, 김포고촌 G1 헤센스마트, 오피스텔 위치, 분양가, 분양일정 청약홈에 새로 올라온 정보를 바탕으로 살펴보자. 6월1일에 당장에 김포고촌 G1 헤센스마트 라는 오피스텔이 분양을 한다고 되어 있다. 이런 소규모 소형 오피스텔의 경우 공식 웹사이트가 잘 안되어 있는 경우가 많다. 이럴 때는 청약홈의 모집공고문 보기가 유용하다. 분양가 오피스텔에서는 분양가가 제일 중요한 것으로 생각된다. 너무 비싸면 매력이 그만큼 떨어진다고 본다. 왜냐하면 오피스텔 투자는 결국 월세로 분양에 투입된 자본을 회수하는 식이 되는데, 기본 분양가가 너무 비싸면 그만큼 월세 수입이 상대적으로 줄기 때문이다. 물론 이래서 주변 시세도 좀 함께 살필 필요가 있다. 17제곱미터형이 1억3천에서 1억3900 19제곱미터형은 1억4천에서 1억5천 20제곱미터형은 다양한데 1억4천에서 1억7천 제일 큰 .. 더보기