1. 위치
광명사거리역 근처에 위치했다. 여기엔 잘 드러나지 않는데 주변에 다른 단지들도 있는 것으로 보인다. 지난번 분양했던 광명 푸르지오 센트베르보다 광명사거리역엔 더 가까워 보인다. 네이버 지도를 펼쳐봐야 한다.
한 600미터 정도인데, 아주 가깝다기도 어렵지만, 아주 멀다 보기도 어렵다. 좀 걸어야 하는 정도의 거리. 은근히 안 걷게 되는 거리일 수도 있다. 아무튼 이전의 광명 푸르지오 센트베르에 비해선 가까운 편이다. 하지만 대단지이기 때문에 동이 출입구에서 멀면 또 거리가 추가된다.
그 외의 위치에 대한 것은 재건축단지이기 때문에 문제가 없다고 보는 게 맞다. 마트가 없다고 이전에 말했던 거 같은데, 나름 광명시장이 붙어 있기 때문에 간단히 뭐 사기엔 문제가 없어 보이기도 한다. 학교랑 그런 건 문제 없어 보인다.
2. 분양가
의외로 많이 비싸지 않아 보인다. 49제곱은 3억 중반에서 4억까지. 59제곱은 4억 중반. 74제곱은 5억 중반에서 6억. 84는 광범위하게 6억 초에서부터 7억까지다. 광명 주변의 시세를 감안하면 그렇게 과도하다 보이지는 않는다. 생각보다는 좀 도전해볼만한 값이 아닌가 싶다.
문제는 새로운 규제, 또는 기존의 규제에 따라 대출이 안나오는 거 생각하면, 좀 부담스러울 수도 있긴 하다. 현금이 그래도 몇 억 있어야 가능한 도전이 아닐까? 게다가 실거주도 해야하니까.
3. 분양일정
규제 때문인지 푸르지오가 홈페이지 업데이트가 늦다. 분양일정도 공식홈페이지에서 찾기 어렵고, 입주자모집공고문을 참고하는 수밖에 없다. 청약홈을 참고해도 된다. 특별공급은 6/29 월요일, 일반공급 1순위 해당지역은 6/30 화요일이다. 아마 해당지역에서 마감될 것으로 보인다.