서울 물량이 또 있다. 고덕강일이다.
1. 위치
9호선 연장 예정인데, 속칭 생태공원역이 생긴다 해도 과연 도보 거리일지 봐야한다.
정확한 역의 위치를 알기 어렵지만 멀어도 700미터라면 도보권이라 봐야겠다. 상일동역과도 비교적 괜찮다.
2. 값
84제곱이 8억대 중반부터. 101제곱이 10억대. 주변에 비하면 싼 편이라 할 수도 있겠다.
하지만 딱 여건이 어울리는 곳들은 아니다. 여기 뜬 곳들보다는 역이나 학교나 여러모로 좀 부족한 면이 없진 않다. 다만 그래도 신축이라는 점과 여기 단지들보다 그래도 몇 억 싸다는 점은 분명하다.
하지만 이 정도 값을 대출규제 속에서 과연 계약하고 분양대금을 마련할 수 있는 것은 또 다른 문제다. 쉽지 않다는 거다. 자금조달계획을 제출하게 하는 과정에서 과연 가능할 것인지.
정리
1. 값이 주변보다는 싼 편
2. 교통도 학교도 가까운 편
3. 8억, 10억을 자금조달할 수 있을까?